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              58同城、安居客:39個重點監測城市二手房掛牌均價環比上漲

              中國證券報·中證網

                中證網訊(記者 董添)近日,58同城、安居客發布2020年《9月國民安居指數報告》。報告顯示,9月,全國重點監測67城新房在線均價16430元/㎡,環比下跌0.31%,有28城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價15706元/㎡,環比上漲0.15%,全國67城中有39城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。

                報告顯示,9月,全國67個主要城市二手房掛牌均價為15706元/㎡,環比上漲0.15%,有39城二手房掛牌均價環比上漲。其中,北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩定在5萬元/㎡以上,北京以57812元/㎡排名第一,深圳和上海分別以56283元/㎡和52133元/㎡緊跟其后。銀川、寧波、南通、漳州和惠州二手房掛牌均價環比漲幅最快,成為全國二手房房價環比漲幅TOP5。其中,增幅最快的銀川為1.8%。

                主力城市中,深圳熱度不減,新房在線均價為48726元/㎡,領先全國。上海、北京新房在線均價分別以46814元/㎡和46496元/㎡排名第二和第三。新一線城市中的杭州新房在線均價30244元/㎡。廣州、南京新房在線均價均在2萬元/㎡水平之上。城市房價環比漲幅TOP5的城市分別為宜昌、揚州、煙臺、淄博和南通,其中宜昌環比增幅最高達到9.9%,揚州、煙臺和淄博環比漲幅均超6%。

                58安居客房產研究院監測數據顯示,從用戶行為指數來看,9月份全國找房熱度環比下跌1.7%,一二線城市找房熱度環比下降1.0%,三四線城市找房熱度環比降幅高于一二線城市。福州、南寧找房熱度環比漲幅領先其他城市,達到6.5%。

                58同城、安居客對全國重點城市監測數據發現,找房活躍城市排行TOP6分別為福州、南寧、天津、蘭州、珠海和上海。9月全國主動微聊用戶數環比下跌2.1%,不過仍有佛山、咸陽、貴陽、宜昌、福州和蘭州等城市微聊用戶環比出現上漲,其中佛山、咸陽微聊用戶數環比上漲均超10%。

                除了在房價指數和用戶行為方面,58同城、安居客《9月國民安居指數報告》還分析了全國用戶在新房市場上的找房行為偏好。在戶型選擇上,9月,找房戶型分布占比變化不大,3居室依然最受購房者青睞,找房熱度占比47.1%;2居室找房熱度占比為31.9%。

                根據58同城、安居客購房者行為信息顯示,2020年9月份用戶信心指數為105.7,環比下跌5.4%,67.7%的購房者認為今年樓市調控政策基本保持穩定,超五成購房者表示今年是買房的好時機,43.1%的購房者認為2020年房價走勢保持基本持平的狀態。

                作為國內領先的房產信息服務平臺,58同城、安居客憑借高品質的平臺服務和持續的資金投入始終引領行業的產品創新。近期,58同城、安居客傾心推出第五屆“全民挑房節”全方位幫助用戶安居。目前,“全民挑房節”正如火如荼進行中,活動不僅匯聚海量特惠房源,在帶來前所未有的優惠補貼,助用戶開啟幸福安居生活的同時,也給行業帶來新的發展力量,促進行業持續健康發展。

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